リフォーム産業新聞が毎年発表する業種別リフォーム売上ランキング。
2020年のハウスメーカーリフォーム売上部門は不動産・新築を手掛ける積水ハウスグループの積水ハウスリフォームが1527億円でトップとなりました。
積水ハウスリフォームは積水ハウスの家だけを取り扱いリフォームしています。
積水ハウスの家だけでこれだけの金額を売り上げるのですから、いかに積水ハウスで家を建てた人がリフォームも積水にお願いしているかがわかります。
積水ハウスリフォームとは
大阪に本社を置くの積水化学工業のハウス事業部から始まった積水ハウス。
2005年にリフォーム事業を会社分割し100%子会社の積水ハウスリフォーム株式会社に承継しました。
積水で新築を建てる方は費用面より品質を重視する方が多いと思いますので、そのような方々をターゲットにした純正リフォームというサービスを売りにしています。
積水ハウスリフォームの価格目安
最近の不動産市場は「新築の物件をいかに供給していくか」というものから「既存の物件をどう活かしていくか」といったものに変化してきています。
各ハウスメーカーもリフォーム・リノベにも力を入れてきているので、昔は高価格なリフォーム商品ばかりだったのですが、最近は価格の分かりやすパッケージ商品も出てきています。
高価格帯のハウスメーカーの為、リフォーム金額も高めです。
その分品質と安心を売りにしているので口コミや評判をみても、『価格は若干高いと感じつつも、完成後の品質には大満足』といった声が多くみられました。
増築・減築や間取り変更等、リノベーションを行うには、建物の構造はもちろん、各部の仕様に至るまで建物の正確な情報を把握していなければなりません。
積水ハウスリフォームグループでは、建てられた年代により異なる構造や部材等、すべての情報を把握し、適正なリフォーム材料や施工方法を開発・提供しています。
引用：積水ハウスリフォームHP
積水ハウスリフォームの特徴
積水ハウスリフォームは以下の特徴を売りにしています。
特徴を詳しく見ていきます。
①純正リフォーム
積水ハウスリフォームでは図面だけでなく建てられた年代ごとの構造や部材等すべての情報を把握しているため、一番適したリフォームを提案することが出来ます。
大手ハウスメーカーのリフォームをする時、特殊な部材を使用しているため同等品の部材は仕入れることができない、解体してみないとはっきりはわからないという時があります。
そういったリフォームの時はやはり建てたハウスメーカーにお願いするほうが確実だと思います。
イメージ的に車のメーカーディーラーに修理をお願いするか、オートバックスのような修理業者にお願いをするかという感覚でしょうか。
②オリジナルリフォーム技術
リフォーム商品や施工方法についても実験や評価検証に基づくものを採用。
台風や地震に対する強度や、紫外線や熱・雨水に対する耐久性、耐候性、快適性等は、業界最大級の研究施設「積水ハウス総合住宅研究所」を中心に、暴露試験や温熱実験など、さまざまな評価検証を実施しています。
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③充実のアフターサービス
建物仕様やお客様とのやりとりもすべて一元管理。
メンテナンス履歴も記録・保管し、お住まいに合わせた適切なメンテナンスを提案することで建物の保証を長期間維持することが可能にしています。
「生活向上スケジュール」は、邸別のメンテナンス情報をまとめた家の履歴書。
必要なメンテナンスの時期がわかりやすく把握できるように提供されています
④パッケージ商品
いつでも快適に過ごせる住まいを実現するために「いどころ暖熱」のリフォームパッケージが用意されています。
暮らし方に合わせて「いどころ暖熱プレミアム」と「いどころ暖熱ベーシック」の2種類から選択が可能で、リビングを中心とした範囲に絞り断熱リフォームをおこない、快適設備を設置することで快適な住まいを提供しています。
積水ハウスリフォームの口コミ評判
Yahoo知恵袋
積水ハウスの家は、ずっと積水ハウスでリフォームをしないと駄目ですか？
積水ハウスに頼まないとなにか不都合があるのでしょうか？それだと全国の積水ハウスの戸建住宅は全部積水ハウスでリフォームしないといけないことになりますが。
答え
外壁など建物の主要部分に関するリフォームは積水ハウスに依頼した方がよいと思いますが基本的に他の会社にお願いしても問題ありません。万が一不具合やクレーム等があった場合は、積水ハウスの保証が無くなる場合もあると思いますが。
引用：yahoo知恵袋
営業担当者と施工業者が連携が取れているのでその場で施工業者にリクエストしても聞き入れてくれる。施工業者も礼儀正しいのでリフォーム中も不快ではない。
引用：オリコン
希望をよく聞いていただいて、色々提案してもらえました。細部まで納得いくまで話せて良かった。
引用：オリコン
見積もりを比較すると高かったという声はよく見られましたが、施工に関しての悪い口コミはほとんど見られませんでした。
積水ハウスで家を建てる方は品質を重視して、金銭的にも余裕がある方が多いと思うのでリフォームも同じく積水ハウスにお願いしているのだと思います。
積水ハウスリフォームのまとめ
純正リフォームと言っているように安心して品質の高いリフォームを提案しているのですが、他のリフォーム会社と差別化するために積水しかできないリフォームも場所によってはあります。
例えば外壁サイディングの目地交換をする場合、ガスケットと呼ばれるパッキン状の目地がよく使われているのですが、この部材は一般には入手できません。
他業者がリフォームする場合代用品で施工することもできるのですが、トラブル防止のために断るところが多いのではないでしょうか。
適正な価格で適正なリフォームをするためにも工事のプランなどをしっかりと比べてリフォームする会社を選びましょう。
